Dauerhaft kostenlos
Keine Eröffnungs- oder Kontoführungsgebühren — für Vermieter und Mieter. Wir finanzieren uns über die Zinsmarge, nicht über Gebühren.
Digital Rechtssicher Schnell
Das kostenloseMietkautionskontofür private Vermieter
Mietkautionen online eröffnen, getrennt vom Privatvermögen nach § 551 BGBverwahren und digital auszahlen — verwahrt bei einer deutschen Partnerbank, in 5 Minuten startklar.
Mit Rückhalt der Aareal Bank Gruppe Deutsche VR-Bank als Partner 100 % konform mit § 551 BGB
Bekannt aus
0€
gesetzliche Einlagensicherung
0
Minuten bis startklar
0€
Gebühren — für beide Seiten
Kaution eingezahlt1.500,00 € · verwahrt
In 5 Minuten startklarVideo-Ident · kein Banktermin
Nie wieder Kautionschaos
Rechtssicher statt riskant
Wer Kautionen auf dem privaten Girokonto verwaltet, riskiert rechtliche Probleme: Nach § 551 BGB müssen Mietkautionen getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt werden.
Mit heykaution wird’s einfach: Kautionskonto online eröffnen, Einzahlungen automatisiert verwalten, Zinsen und Abrechnungen automatisch berechnen — alles digital, transparent und kostenlos.
- Insolvenzfest und getrennt vom Privatvermögen verwahrt
- Automatische Zins- und Steuerabrechnung
- Alle Kautionen zentral in einer Übersicht
Bis 100.000 € je Mieter abgesichert
Endlich entspannt vermieten
Mehr als ein Konto — ein gutes Gefühl.
Die Kaution Ihrer Mieter liegt sicher bei einer deutschen Bank, sauber getrennt von Ihrem Vermögen. Sie behalten jederzeit den Überblick — um Zinsen, Abrechnung und Auszahlung kümmern wir uns. Kein Papierkram, kein Banktermin, kein Bauchweh.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Alles, was ein Kautionskonto leisten muss — ganz ohne Gebühren
Eröffnen Sie Ihr Kautionskonto mühelos und profitieren Sie von maximaler Sicherheit und Flexibilität.
Rechtssicher nach § 551 BGB
Die Kaution wird getrennt vom Privatvermögen, insolvenzfest und verzinslich verwahrt — genau so, wie es das Gesetz verlangt.
Deutsche Partnerbank
Verwahrt bei einer deutschen VR-Bank. Es gilt die gesetzliche Einlagensicherung von bis zu 100.000 € je Kunde und Bank.
Beliebig viele Kautionen
Ein Konto je Mieter, alle Kautionen zentral in einer Übersicht — ideal für mehrere Wohnungen.
In Minuten online eröffnet
Identifikation per Video-Ident, komplett digital, ohne Banktermin und ohne Papierkram.
Digital freigeben & auszahlen
Zins- und Steuerabrechnung automatisch, Freigabe und Auszahlung nach Mietende bequem per Klick.
Einzigartig am Markt: als einziger Anbieter komplett gebührenfrei — und mit einer deutschen Partnerbank im Hintergrund.
So einfach geht’s
Konto eröffnen in 4 Schritten
Vom ersten Klick bis zur fertig verwalteten Kaution — komplett digital.
1
Account erstellen
Registrieren Sie sich online als Vermieter — schnell, kostenlos und papierlos.
2
Identifikation & Einrichtung
Bestätigen Sie Ihre Identität per Video-Ident und richten Sie Ihr Konto ein.
3
Kaution hinterlegen
Geben Sie Ihrem Mieter die IBAN. Nach Eingang der Kaution werden Sie automatisch benachrichtigt.
4
Verwalten & freigeben
Behalten Sie jede Kaution im Blick — transparent verwaltet, mit voller Sicherheit.
Für jede Wohnung
Eine Wohnung oder zehn — alles an einem Ort
Ob eine Eigentumswohnung oder ein ganzes Portfolio: Legen Sie für jeden Mieter in Minuten ein eigenes Kautionskonto an und verwalten Sie alle Kautionen zentral, übersichtlich und rechtssicher.
- Ein eigenes Konto je Mieter — sauber getrennt
- Alle Kautionen in einer Übersicht
- Digital freigeben und auszahlen nach Auszug
Vergleich
Unser Kautionskonto im direkten Vergleich
Sehen Sie die Vorteile eines digitalen Kautionskontos gegenüber dem klassischen Weg über die Bankfiliale.
heykautionKlassische Bank
Dauerhaft kostenlos für Vermieter
100 % digital online eröffnet
Papierlose Verwaltung, kein Banktermin
Automatische Zins- & Steuerabrechnung
Schnelle digitale Auszahlung
Deutsche Partnerbank, Einlagensicherung bis 100.000 €
Für beliebig viele Kautionen geeignet
Klassische Mietkautionskonten verlangen je nach Institut häufig Gebühren und einen Filialtermin. Quelle: heykaution sowie öffentliche Anbietervergleiche.
Vertrauensvolle Partner
Warum Vermieter heykaution vertrauen
heykaution ist ein Angebot der plusForta GmbH — seit 2009 Spezialist für Mietkautionen mit über 100.000 aktiven Kunden und Tochtergesellschaft der Aareal Bank Gruppe.
100.000+
aktive Kunden seit 2009 (plusForta)
100.000 €
Einlagensicherung je Kunde und Bank
Aareal Gruppe
Tochtergesellschaft seit 2019
In Kooperation mit
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
„Die gesamte Abwicklung war schnell, transparent und absolut unkompliziert. Von der Beantragung bis zur Bestätigung lief alles reibungslos — man fühlt sich als Vermieter gut betreut und rechtlich abgesichert.“
Privater Vermieter, 5 Einheiten
„Ich habe nur eine kleine Eigentumswohnung, die ich vermiete. Trotzdem war das Thema Kaution immer lästig. Jetzt läuft alles digital, kostenlos und ohne Diskussionen mit dem Mieter.“
Karin L.Private Vermieterin, Berlin
„Früher musste ich jedes Kautionssparbuch einzeln anlegen und die Unterlagen abheften. Mit dem digitalen Kautionskonto habe ich jetzt alles zentral im Blick und spare mehrere Stunden Verwaltung pro Jahr.“
Thomas R.Vermieter von 6 Wohnungen, Köln
Häufig gestellte Fragen
Gut zu wissen
Ist das Konto wirklich kostenlos?
Ja. Für Vermieter und Mieter fallen keine Eröffnungs- oder Kontoführungsgebühren an. heykaution finanziert sich über die Zinsmarge der Einlagen, nicht über Gebühren.
Wie lange dauert die Eröffnung?
In der Regel nur wenige Minuten. Die Identifikation erfolgt online per Video-Ident — ein Termin in der Bankfiliale ist nicht nötig.
Ist das Konto sicher?
Ja. Die Kaution wird gemäß § 551 BGB getrennt vom Privatvermögen bei einer deutschen Partnerbank (VR-Bank) verwahrt und unterliegt der gesetzlichen Einlagensicherung von bis zu 100.000 € je Kunde und Bank.
Wie hoch sind die Zinsen?
Die Zinsen aus der Kaution stehen gesetzlich dem Mieter zu. Das Zinsniveau für Kautionskonten ist marktüblich niedrig — im Mittelpunkt stehen Rechtssicherheit und Gebührenfreiheit.
Kann ich das Konto auch für andere Zwecke nutzen?
Nein. Ein Mietkautionskonto ist zweckgebunden und dient ausschließlich der getrennten Verwahrung der Mietkaution.
Kann ich das Konto auch für mein Unternehmen nutzen?
heykaution ist auf private Vermieter ausgerichtet. Für gewerbliche Anforderungen sprechen Sie uns gerne über das Kontaktformular an.
Wie kann ich Geld auf das Konto einzahlen?
Nach der Eröffnung erhalten Sie eine IBAN, die Sie an Ihren Mieter weitergeben. Die Kaution wird per Überweisung eingezahlt; über den Eingang werden Sie automatisch informiert.
Was passiert, wenn ich das Konto nicht mehr benötige?
Nach Mietende geben Sie die Kaution digital frei. Nach Abzug berechtigter Forderungen wird sie an den Mieter ausgezahlt und das Konto kann geschlossen werden.
Kann ich als Mieter ein Kautionskonto eröffnen?
Das Mietkautionskonto wird in der Regel vom Vermieter geführt. Mieter können die Kaution in Absprache mit dem Vermieter selbst anlegen und zugunsten des Vermieters verpfänden.
Kontakt
Haben Sie Fragen? Wir sind für Sie da.
Ob Fragen zum Produkt oder Hilfe bei der Eröffnung — wir antworten an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.
In 5 Minuten startklar
Eröffnen Sie Ihr kostenloses Mietkautionskonto — rechtssicher, papierlos und ohne Gebühren.
Kostenlos eröffnenSo funktioniert’s- Keine Eröffnungs- oder Kontoführungsgebühren
- Rechtssicher nach § 551 BGB
- Deutsche Partnerbank, Einlagensicherung bis 100.000 €